浦城法院开展“法拍房”腾空专项执行行动

“法拍房”腾房交付是执行工作中的“硬骨头”，腾空交付周期较长，一定程度上影响了执行标的变现。近日，浦城法院组织开展“法拍房”腾空专项执行行动，采取“先腾房再拍卖”方式，将腾房的风险前移，有力保障买受人的合法权益。

此次行动涉及两起借款合同纠纷案件，执行中，法院依法查封被执行人房屋，并张贴腾房公告，要求相关人员限期搬离，但被执行人到期仍未搬出房屋。

为提高上述两处房屋的成交率，执行局决定先腾房再拍卖。当天上午，早已集结待命的执行干警迅速出发，奔赴执行现场，在派出所、公证处、社区等多方见证下，执行干警组织人员，经过一个上午的奋战，顺利腾空两处房产。

腾房后，两处房产将采用“询价议价＋网拍”的模式进行财产变现，该模式将原来需花费30天的评估时间缩短至数天，节约评估费用，实现执行利益最大化。今年以来，浦城法院挂网拍卖标的物36件，其中19件采用询价议价方式，成交11件，成交额达970.17万元，溢价率30.96％，取得了良好的社会效果和法律效果。

下一步，浦城法院将持续开展集中执行专项行动，聚焦民生关切，加大执行力度，坚持善意文明执行与强制执行相结合的方式，依法保障胜诉当事人合法权益，切实增强人民群众满意度、获得感。