“红色物业”进乡村能带来啥？看九牧镇如何解锁乡村治理与共富密码

“以前要到处找零工，现在村里有了物业公司就可以就近上班，一天能赚200元，而且是日结，我非常满意。”7月15日一大早，九牧镇九牧村村民吴荣福就来到南平市浦城县九蒋农村物业管理有限公司集合，前往公司承包的土地开发管护项目区开始一天的工作。

▲村民在土地开发管护项目区劳作

“目前，公司已从片区范围内招聘长、短期农民工20余名，并承接了镇区范围内部分人居环境整治及土地开发管护业务，在有效缓解当地农民的就业压力大及就业难问题的同时，实现营收25余万元，村集体增收7.5万余元。”说起公司的发展规划，九牧村党支部书记兼任公司负责人徐利勇信心满满。

农村也有物业？原来，这是九牧镇立足当地资源禀赋优势，积极谋划践行“乡村振兴公司”机制的一次新的尝试。

▲垃圾清运

九蒋片区是九牧镇的九牧村和蒋坑村统称，区域位置集中于集镇镇区，有着人口密集、公共基础设施项目多、人居环境整治需求大等特点。以往，片区内的垃圾清运、“两违”整治、基础设施建设等业务，由第三方公司承包，存在服务成本高、质效低等问题。

为破解这一难题，近年来，片区党委积极探索农村“红色物业”试点模式，以“党建引领”为核心，以群众需求为导向，开展物业管理。通过由九牧村和蒋坑村以“村集体资金+资产”入股的方式，共同出资10万元，于2025年5月正式成立南平市浦城县九蒋农村物业管理有限公司。

▲南平市浦城县九蒋农村物业管理有限公司揭牌

“我们按照‘市场化运作、公司化管理、多元化经营’的发展理念，建立‘四位一体’的管理机制，由九牧村党支部书记兼任公司负责人，选任5名村“两委”成员兼任公司管理干部，同步建立物业公司管理、工作制度以及党员监督议事制。”九牧镇党委宣传委员、九蒋片区挂片领导陈婷说，在前期的调查走访，多方征求意见，并组织人员前往县属国有企业学习物业管理、企业经营的基础上，创新打造“片区党委+村集体+物业公司+村民”共同参与模式。

党委把方向、公司善经营、党员主监督，多方合力推动村民自治、乡村治理提质增效，带动村民增收，进一步增强村集体经济“造血”功能。“我们探索将全镇11个村按照产业相近、资源相通原则划分为4个片区，成立片区党委，统一领导片区村实现抱团发展，成立公司为实现乡村治理现代化和共同富裕注入源源不断的活力。”九牧镇党委书记黄林彬说，下一步，九牧镇还将充分发挥乡村振兴公司的平台优势，统一对接市场订单，实现资源共享。（连丽云 罗咏蔚 王睿钦 吕幸慧）